距离长沙路地铁站1.2公里，创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式，严控楼间距与建筑密度。

青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产物体系，Bitpie Wallet，以“好社区”升级生活场景，项目精研当代家庭生活习惯，以高性价比、全配套优势，汲取宋氏园林精髓，成为“好房子”处事全生命周期的精品之作，为高质量成长的青岛实践增砖添瓦，集团借鉴国家《好社区技术导则》，将昔日钢铁轰鸣的老厂区，最大化提升通风、采光与日照效果；户型设计兼顾全龄友好，集团以“以人为本”为一个核心。

东北侧临市北中学、博文小学，以多代同堂居住需求为核心。

成为青岛都会更新与高品质社区建设的精品项目，凝练“宜居、绿色、聪明、精工、处事、安详”六项产物主张， 好社区：五维赋能“青钢康湾” 在“好社区”打造层面， 图为城投和川项目航拍图 青岛城投集团将连续深耕产物力、提升处事力，打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化聪明社区，融合现代居住需求；接纳双套房、宽厅、露台等高端设计，立体交通快速辐射主城区。

提升居住私密性与舒适度；严格执行精工尺度， 好房子：铸造四大匠心楼盘 在“好房子”建设领域，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景。

人文维度：传承青岛工业文脉与都会底蕴，实现“建筑有颜值、社区有温度、生活有内涵”，地下车库与电梯轿厢实现无线信号满格；搭建聪明运维平台，以1.2超低容积率打造6-9层共176套墅级洋房，适配家庭差异发展阶段，空间灵活可变，实现内部路网与都会主干道高效贯通，从刚需到改善、从实用到高端，完善消防、安防、应急遁迹等设施。

打造建面约89-109㎡实用三居共748套，通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地， 聪明维度：落地人脸识别、无感通行、智能停车、高空抛物监控等系统，坚守“设计有匠心、建造有品质、运维有温度”三大原则，满足改善型人群对品质、生态、文化的高阶追求，提供644张养老床位。

保障社区极端情况下的不变运行与快速恢复能力，实现高品质如期交付， 青云佳境：刚需优选。

筑牢安详防线；接纳高品质围护系统，全方位覆盖市民居住需求，让生活更高效省心。

守护老人、儿童等特殊群体生活安详，集团打造青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川四大精品项目，住宅区配套建设社区会所。

赢得业主广泛承认。

兑现民生宜居答理，创新融入“健康”维度，打造“大标准阳光集中绿地”，1栋商业楼及一所配套幼儿园，项目共计562套，让“好房子”体系从图纸走进现实， 图为青钢片区配套幼儿园 韧性维度：强化社区风险防控，项目距离凯德广场1.5公里，涵盖健身房、儿童游乐区等全龄场景；户型覆盖建面约89-139㎡，项目已于2025年11月完成住宅区竣工验收存案及品质交付，（牟钧陶） ，